Titulo de Capitalização

O título de capitalização é uma aplicação financeira feita pelo interessado na locação que será vinculada ao contrato de locação como garantia. O valor aplicado ficará retido durante todo prazo da locação, até a devolução do imóvel e integral cumprimento das obrigações pelo locatário. 

Cumprindo integralmente as obrigações, o locatário poderá resgatar o valor do título, respeitando as condições estipuladas pela entidade contratada para tanto.

Vantagens desta garantia:

• O locatário não precisa pedir favores, pois, o título substitui o fiador;
• O Locatário não perde o valor investido. Cumpridas as obrigações, receberá o valor da reserva de capitalização, respeitadas as regras de cada instituição para o resgate;
• Pode ser utilizado como garantia na locação de imóveis residenciais (casas e apartamentos) ou comerciais, galpões;
• Renovação é automática sem a necessidade de gerar uma nova proposta;
• O proponente participará de sorteios semanais ou mensais para concorrer a prêmios, de acordo com as regras de cada instituição;
• O proponente terá serviços gratuitos de assistência residencial. Nele, é possível contar com auxílio para reparos emergenciais como chaveiro, eletricista, encanador, entre outros, de acordo com as regras de cada instituição.

Condições para apresentação desta garantia:

1)  O valor da garantia deverá ser equivalente a 12 (doze) vezes o valor do aluguel + taxas. Exemplo: Aluguel + IPTU + condomínio = R$ 1.150,00 ==> Título no valor de R$ 13.800,00 (treze mil e oitocentos reais). Este valor poderá ser negociado, porém, ficará a critério do locador a aceitação de proposta em valores inferiores;

2) A apresentação da garantia não isenta o interessado de cumprir as exigências relativas a comprovação e renda e idoneidade financeira que serão analisadas, podendo ser recusada a proposta, sem a necessidade de justificativa.

3) A decisão pelo oferecimento desta garantia, bem como, pelo resgate do mesmo ao final da locação, é exclusiva do locatário, não cabendo ao locador ou a administradora qualquer responsabilidade pelos valores resgatados ao final da locação, os quais, serão repassados diretamente pela companhia escolhida para emissão do título de capitalização.

Para saber os documentos e condições necessárias para a locação PF com essa garantia, Clique aqui.

Para saber os documentos e condições necessárias para a locação PJ com essa garantia, Clique aqui.