Self Adm: Imobiliária sem fiador e com aluguel garantido é aqui!
321 m²
2 Banheiros
Sobre loja com 321 m² para alugar em Niterói - RJ
321 m²
Área útil
Área útil
2 Banheiros
CHEGOU O MOMENTO DE MONTAR O SEU NEGÓCIO NO MELHOR LOCAL DE SANTA ROSA!
Excelente imóvel, recém construído, com 3 pavimentos, projeto para implantação de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas.
PRIMEIRO PAVIMENTO: 127 m² aproximadamente, com um amplo salão, lavabos e área técnica. Possibilidade de mezanino com aproximadamente 88 m².
SEGUNDO PAVIMENTO (COMPLETO): 105 m² aproximadamente, composto por um espaçoso salão e um varandão aberto com cerca de 41 m².
TERCEIRO PAVIMENTO: 63 m² aproximadamente, contém um salão e área técnica.
A construção é ideal para academia, pet shop, clínica, polo educacional, cursos diversos, varejo, concessionária, franquias, entre outros segmentos.
Com uma localização privilegiada. O seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências, como:
. Largo do Marrão: 1 minuto
. Banco Itaú: 1 minuto
. Polo Gastronômico da Rua Nóbrega: 2 minutos
. Colégio Abel: 2 minutos
. Supermercado Mundial: 3 minutos
. Hospital Niterói Dor: 3 minutos
. Colégio Salesiano: 3 minutos
. Complexo Hospitalar de Niterói: 5 minutos
. Plaza Shopping: 8 minutos
Concentrando uma grande quantidade de pessoas e eventuais clientes ao redor.
Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance!
* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
* OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Excelente imóvel, recém construído, com 3 pavimentos, projeto para implantação de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas.
PRIMEIRO PAVIMENTO: 127 m² aproximadamente, com um amplo salão, lavabos e área técnica. Possibilidade de mezanino com aproximadamente 88 m².
SEGUNDO PAVIMENTO (COMPLETO): 105 m² aproximadamente, composto por um espaçoso salão e um varandão aberto com cerca de 41 m².
TERCEIRO PAVIMENTO: 63 m² aproximadamente, contém um salão e área técnica.
A construção é ideal para academia, pet shop, clínica, polo educacional, cursos diversos, varejo, concessionária, franquias, entre outros segmentos.
Com uma localização privilegiada. O seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências, como:
. Largo do Marrão: 1 minuto
. Banco Itaú: 1 minuto
. Polo Gastronômico da Rua Nóbrega: 2 minutos
. Colégio Abel: 2 minutos
. Supermercado Mundial: 3 minutos
. Hospital Niterói Dor: 3 minutos
. Colégio Salesiano: 3 minutos
. Complexo Hospitalar de Niterói: 5 minutos
. Plaza Shopping: 8 minutos
Concentrando uma grande quantidade de pessoas e eventuais clientes ao redor.
Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance!
* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
* OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Características
Contrapiso
Lavabo
Sacada
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.