Imóveis para alugar em Vital Brazil, Niteroi RJ

Loja para alugar, no bairro Santa Rosa em Niterói

Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para alugar - Santa Rosa - Niterói/RJ

Rua Doutor Mário Viana, 671 - Santa RosaLO0025_SELF | Loja Comercial para Aluguel em Santa Rosa – Niterói Loja Comercial de 300 m² em Santa Rosa – Amplo Espaço para Diversos Segmentos Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e consolidados de Niterói. Esta excelente loja comercial está localizada na Rua Doutor Mário Viana, importante corredor urbano que conecta Santa Rosa, Icaraí e Fonseca, oferecendo grande visibilidade, fácil acesso e excelente potencial para negócios que dependem de fluxo urbano e conveniência. Com 300 m² de área, o imóvel possui uma planta versátil que permite diferentes configurações operacionais, atendendo empresas dos mais variados segmentos. O espaço é composto por um amplo salão principal com balcão de alvenaria, duas salas, um escritório, dois banheiros e uma dependência nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo suporte para áreas administrativas, apoio operacional, estoque ou outras finalidades compatíveis com a atividade desenvolvida. Destaques do Imóvel Loja comercial com 300 m²; Salão principal amplo; Balcão de alvenaria; 4 ambientes funcionais; 2 salas independentes; Escritório; 2 banheiros; Dependência nos fundos com quarto, sala, cozinha e banheiro; Excelente frente comercial; Fácil adaptação para diferentes layouts empresariais. Inteligência de Localização Localizada na Rua Doutor Mário Viana, uma das vias de maior relevância comercial de Santa Rosa, a loja está inserida em uma região com intenso fluxo de moradores, trabalhadores e consumidores, além de excelente integração com importantes bairros da Zona Sul de Niterói. O entorno reúne ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, clínicas, instituições de ensino, academias, restaurantes, bancos e diversos prestadores de serviços, criando um ambiente favorável para empresas que buscam alta conveniência e constante circulação de público. O acesso é facilitado por diversas linhas de transporte coletivo e pela proximidade com importantes corredores viários da cidade, proporcionando mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Perfil Demográfico e Comercial da Região Santa Rosa é um bairro predominantemente residencial, com elevada densidade populacional e forte presença de comércio de bairro e serviços especializados. A região atende um público diversificado, formado por famílias, profissionais liberais, estudantes e consumidores locais, mantendo fluxo constante durante toda a semana. Sua localização estratégica entre bairros consolidados amplia significativamente o potencial de captação de clientes e fortalece a presença comercial das empresas instaladas na região. Potencial de Uso A configuração do imóvel permite excelente aproveitamento para atividades como: Clínicas médicas e odontológicas; Clínicas de estética; Centros de treinamento; Academias e estúdios; Padaria Escritórios corporativos; Coworkings; Escolas profissionalizantes; Cursos preparatórios; Laboratórios; Empresas de tecnologia; Showrooms; Lojas de móveis e decoração; Centros de distribuição urbana; Prestadores de serviços especializados; Comércio varejista em geral, observadas as exigências legais aplicáveis. Zoneamento e Vocação Urbana O imóvel está localizado em uma área urbana consolidada de Santa Rosa, caracterizada pela coexistência de usos residenciais, comerciais e de prestação de serviços. A região apresenta vocação para atividades econômicas de pequeno e médio porte, favorecendo a instalação de empresas voltadas ao atendimento da população local e do fluxo proveniente dos bairros vizinhos, sempre respeitando a legislação urbanística municipal, as normas de licenciamento e as regras aplicáveis ao exercício de cada atividade. Diferenciais Competitivos Localização estratégica em uma das principais vias de Santa Rosa; Grande área interna com excelente flexibilidade de layout; Ambientes separados para atendimento e administração; Dependência de apoio completa nos fundos; Fácil acesso aos principais bairros de Niterói; Região consolidada com forte atividade comercial e alta demanda por serviços. Agende sua Visita Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e preparado para receber operações de diferentes segmentos, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJLO0025_SELF | Loja Comercial para Aluguel em Santa Rosa – Niterói Loja Comercial de 300 m² em Santa Rosa – Amplo Espaço para Diversos Segmentos Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e consolidados de Niterói. Esta excelente loja comercial está localizada na Rua Doutor Mário Viana, importante corredor urbano que conecta Santa Rosa, Icaraí e Fonseca, oferecendo grande visibilidade, fácil acesso e excelente potencial para negócios que dependem de fluxo urbano e conveniência. Com 300 m² de área, o imóvel possui uma planta versátil que permite diferentes configurações operacionais, atendendo empresas dos mais variados segmentos. O espaço é composto por um amplo salão principal com balcão de alvenaria, duas salas, um escritório, dois banheiros e uma dependência nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo suporte para áreas administrativas, apoio operacional, estoque ou outras finalidades compatíveis com a atividade desenvolvida. Destaques do Imóvel Loja comercial com 300 m²; Salão principal amplo; Balcão de alvenaria; 4 ambientes funcionais; 2 salas independentes; Escritório; 2 banheiros; Dependência nos fundos com quarto, sala, cozinha e banheiro; Excelente frente comercial; Fácil adaptação para diferentes layouts empresariais. Inteligência de Localização Localizada na Rua Doutor Mário Viana, uma das vias de maior relevância comercial de Santa Rosa, a loja está inserida em uma região com intenso fluxo de moradores, trabalhadores e consumidores, além de excelente integração com importantes bairros da Zona Sul de Niterói. O entorno reúne ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, clínicas, instituições de ensino, academias, restaurantes, bancos e diversos prestadores de serviços, criando um ambiente favorável para empresas que buscam alta conveniência e constante circulação de público. O acesso é facilitado por diversas linhas de transporte coletivo e pela proximidade com importantes corredores viários da cidade, proporcionando mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Perfil Demográfico e Comercial da Região Santa Rosa é um bairro predominantemente residencial, com elevada densidade populacional e forte presença de comércio de bairro e serviços especializados. A região atende um público diversificado, formado por famílias, profissionais liberais, estudantes e consumidores locais, mantendo fluxo constante durante toda a semana. Sua localização estratégica entre bairros consolidados amplia significativamente o potencial de captação de clientes e fortalece a presença comercial das empresas instaladas na região. Potencial de Uso A configuração do imóvel permite excelente aproveitamento para atividades como: Clínicas médicas e odontológicas; Clínicas de estética; Centros de treinamento; Academias e estúdios; Padaria Escritórios corporativos; Coworkings; Escolas profissionalizantes; Cursos preparatórios; Laboratórios; Empresas de tecnologia; Showrooms; Lojas de móveis e decoração; Centros de distribuição urbana; Prestadores de serviços especializados; Comércio varejista em geral, observadas as exigências legais aplicáveis. Zoneamento e Vocação Urbana O imóvel está localizado em uma área urbana consolidada de Santa Rosa, caracterizada pela coexistência de usos residenciais, comerciais e de prestação de serviços. A região apresenta vocação para atividades econômicas de pequeno e médio porte, favorecendo a instalação de empresas voltadas ao atendimento da população local e do fluxo proveniente dos bairros vizinhos, sempre respeitando a legislação urbanística municipal, as normas de licenciamento e as regras aplicáveis ao exercício de cada atividade. Diferenciais Competitivos Localização estratégica em uma das principais vias de Santa Rosa; Grande área interna com excelente flexibilidade de layout; Ambientes separados para atendimento e administração; Dependência de apoio completa nos fundos; Fácil acesso aos principais bairros de Niterói; Região consolidada com forte atividade comercial e alta demanda por serviços. Agende sua Visita Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e preparado para receber operações de diferentes segmentos, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

300m²

R$ 7.500,00Aluguel
IPTU R$ 600,63

Casa 18 quartos e 9 banheiros, para alugar, no bairro Icaraí em Niterói

Casa para Alugar em Icaraí Casa para fins comerciais locação, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Comandante Miguelote Viana, 85 - Icaraí## Casa Comercial para Locação em Icaraí | Amplo Espaço para Grandes Operações em Localização Estratégica Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizada na Rua Comandante Miguelote Viana, no coração de Icaraí, esta casa comercial oferece 664 m² de área construída, unindo amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais consolidados da cidade. Com uma configuração diferenciada, o imóvel dispõe de 18 ambientes, incluindo 3 suítes e 9 banheiros, proporcionando excelente flexibilidade para adaptação aos mais diversos projetos corporativos. Conta ainda com salas de estar e jantar, salas de apoio, cozinha, copa, quarto de serviço e piso em cerâmica, oferecendo uma estrutura funcional que pode ser personalizada conforme as necessidades da operação. Inserida em uma região de intensa atividade comercial e empresarial, a propriedade está cercada por clínicas médicas, hospitais, laboratórios, farmácias, supermercados, bancos, escolas, universidades, academias, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de serviços. O imóvel encontra-se próximo ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí, ao Complexo Hospitalar de Icaraí, ao Colégio Salesiano, ao Instituto Abel, ao Supermercado Mundial, ao Pão de Açúcar e a importantes corredores viários que conectam rapidamente o Centro de Niterói, a Ponte Rio–Niterói e os principais bairros da cidade. A região também é amplamente atendida por linhas municipais e intermunicipais de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Pelas dimensões do imóvel e pela excelente distribuição dos ambientes, esta propriedade é especialmente indicada para clínicas médicas e multidisciplinares, hospitais-dia, centros de diagnóstico, instituições de ensino, cursos profissionalizantes, escolas de idiomas, coworkings, escritórios corporativos, sedes administrativas, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas veterinárias, casas de repouso, coworkings voltados para saúde, centros de treinamento, instituições religiosas, representações comerciais e operações que necessitam de grande capacidade de atendimento. Além da localização privilegiada, Icaraí apresenta um dos maiores índices de renda e densidade populacional de Niterói, com forte presença de empresas, profissionais liberais e consumidores de alto poder aquisitivo. Essa combinação torna o endereço altamente estratégico para negócios que dependem de visibilidade, credibilidade e fácil acesso. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas do mercado imobiliário de Niterói, com infraestrutura completa, excelente mobilidade e um espaço preparado para receber operações de médio e grande porte. Agende uma visita e descubra o potencial que este endereço pode agregar ao crescimento do seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJ## Casa Comercial para Locação em Icaraí | Amplo Espaço para Grandes Operações em Localização Estratégica Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizada na Rua Comandante Miguelote Viana, no coração de Icaraí, esta casa comercial oferece 664 m² de área construída, unindo amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais consolidados da cidade. Com uma configuração diferenciada, o imóvel dispõe de 18 ambientes, incluindo 3 suítes e 9 banheiros, proporcionando excelente flexibilidade para adaptação aos mais diversos projetos corporativos. Conta ainda com salas de estar e jantar, salas de apoio, cozinha, copa, quarto de serviço e piso em cerâmica, oferecendo uma estrutura funcional que pode ser personalizada conforme as necessidades da operação. Inserida em uma região de intensa atividade comercial e empresarial, a propriedade está cercada por clínicas médicas, hospitais, laboratórios, farmácias, supermercados, bancos, escolas, universidades, academias, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de serviços. O imóvel encontra-se próximo ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí, ao Complexo Hospitalar de Icaraí, ao Colégio Salesiano, ao Instituto Abel, ao Supermercado Mundial, ao Pão de Açúcar e a importantes corredores viários que conectam rapidamente o Centro de Niterói, a Ponte Rio–Niterói e os principais bairros da cidade. A região também é amplamente atendida por linhas municipais e intermunicipais de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Pelas dimensões do imóvel e pela excelente distribuição dos ambientes, esta propriedade é especialmente indicada para clínicas médicas e multidisciplinares, hospitais-dia, centros de diagnóstico, instituições de ensino, cursos profissionalizantes, escolas de idiomas, coworkings, escritórios corporativos, sedes administrativas, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas veterinárias, casas de repouso, coworkings voltados para saúde, centros de treinamento, instituições religiosas, representações comerciais e operações que necessitam de grande capacidade de atendimento. Além da localização privilegiada, Icaraí apresenta um dos maiores índices de renda e densidade populacional de Niterói, com forte presença de empresas, profissionais liberais e consumidores de alto poder aquisitivo. Essa combinação torna o endereço altamente estratégico para negócios que dependem de visibilidade, credibilidade e fácil acesso. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas do mercado imobiliário de Niterói, com infraestrutura completa, excelente mobilidade e um espaço preparado para receber operações de médio e grande porte. Agende uma visita e descubra o potencial que este endereço pode agregar ao crescimento do seu negócio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

664m²
18
9

8 Imóveis para alugar em Vital Brazil, Niteroi RJ

Apartamento para Alugar em Santa Rosa Apartamento para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ

R$ 2.800,00Aluguel
Condomínio R$ 600,57·IPTU R$ 81,03

Apartamento para Alugar em Vital Brazil Apartamento 3 quartospara locação, Vital Brazil, 3 qrts com vaga

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 721,00·IPTU R$ 174,53

Apartamento para Alugar em ICARAÍ Apartamento para Alugar, santa rosa, Niterói, RJ

R$ 3.330,00Aluguel
Condomínio R$ 1.106,27·IPTU R$ 468,32

Loja para Alugar em Santa Rosa Loja para Alugar, Santa Rosa, Niterói, RJ

R$ 4.500,00Aluguel
IPTU R$ 55,32

Casa para Alugar em Santa Rosa Casa para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 197,00

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R$ 6.500,00Aluguel
IPTU R$ 438,06

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R$ 7.500,00Aluguel
IPTU R$ 600,63

Casa para Alugar em Icaraí Casa para fins comerciais locação, Icaraí, Niterói, RJ

R$ 12.000,00Aluguel
Condomínio R$ 250,00·IPTU R$ 350,00

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