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Avenida Irene Lopes Sodré, 1 - MaravistaTerreno Comercial para Aluguel no Centro de Niterói/RJ | Código: TE0033_SELF Excelente Terreno Comercial em Localização Estratégica no Centro de Niterói Se sua empresa busca um espaço versátil para desenvolver operações comerciais, logísticas ou de apoio, este terreno representa uma excelente oportunidade em uma das regiões mais dinâmicas de Niterói. Localizado na Rua Senador Nabuco, nº 22, Centro – Niterói/RJ, o imóvel possui 220 m² de área, oferecendo amplo espaço para diferentes atividades empresariais e projetos comerciais que demandam praticidade, acessibilidade e excelente localização. Características do Imóvel Área total: 220 m² Terreno amplo e funcional Excelente aproveitamento para diversas atividades comerciais Fácil acesso para veículos e operações logísticas Diferenciais Área versátil para implantação de diferentes operações Localização em região consolidada para atividades comerciais e de serviços Excelente potencial para empresas que necessitam de espaço operacional Fácil acesso às principais vias da cidade Inserido em um dos principais polos econômicos de Niterói Localização Estratégica Situado no Centro de Niterói, o terreno está próximo às principais avenidas da cidade, proporcionando rápida conexão com bairros vizinhos, a Ponte Rio–Niterói e os principais corredores viários da região. O entorno concentra ampla oferta de comércio, instituições financeiras, órgãos públicos, empresas, estacionamentos, restaurantes, transporte coletivo e diversos serviços essenciais, garantindo excelente mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Sua localização estratégica favorece negócios que dependem de logística eficiente, visibilidade e facilidade de acesso. Inteligência Geográfica e Perfil Econômico da Região O Centro de Niterói destaca-se como o principal núcleo administrativo, financeiro e comercial do município, apresentando características que agregam valor às atividades empresariais, tais como: Elevado fluxo diário de pessoas e veículos; Forte concentração de empresas e prestadores de serviços; Excelente infraestrutura urbana; Grande oferta de transporte público municipal e intermunicipal; Ambiente consolidado para operações comerciais e corporativas; Mercado consumidor diversificado, composto por moradores, profissionais, estudantes e visitantes. Esses fatores tornam a região altamente atrativa para empresas que buscam ampliar sua atuação em um endereço estratégico. Potenciais Utilizações O terreno possui características compatíveis com diversos segmentos, tais como: Estacionamento Depósito ou centro de apoio operacional Área de armazenamento Pátio para empresas de logística Base de operações Centro de distribuição de pequeno porte Exposição de veículos Locação de equipamentos Comércio de materiais Apoio para construção civil Estruturas temporárias para eventos ou ações promocionais Outras atividades compatíveis com a legislação urbanística vigente Informações Urbanísticas O imóvel está localizado em área urbana consolidada do Centro de Niterói, caracterizada pelo uso misto e pela forte presença de atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços. A utilização do terreno deverá observar a legislação municipal aplicável, incluindo as normas de uso e ocupação do solo, parâmetros urbanísticos, licenciamento e demais exigências dos órgãos competentes, conforme a natureza da atividade a ser implantada. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um terreno estrategicamente localizado, com excelente potencial para diferentes tipos de operação e crescimento empresarial. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária, informe o código TE0033_SELF e agende uma visita para conhecer este excelente terreno comercial disponível para locação no Centro de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJTerreno Comercial para Aluguel no Centro de Niterói/RJ | Código: TE0033_SELF Excelente Terreno Comercial em Localização Estratégica no Centro de Niterói Se sua empresa busca um espaço versátil para desenvolver operações comerciais, logísticas ou de apoio, este terreno representa uma excelente oportunidade em uma das regiões mais dinâmicas de Niterói. Localizado na Rua Senador Nabuco, nº 22, Centro – Niterói/RJ, o imóvel possui 220 m² de área, oferecendo amplo espaço para diferentes atividades empresariais e projetos comerciais que demandam praticidade, acessibilidade e excelente localização. Características do Imóvel Área total: 220 m² Terreno amplo e funcional Excelente aproveitamento para diversas atividades comerciais Fácil acesso para veículos e operações logísticas Diferenciais Área versátil para implantação de diferentes operações Localização em região consolidada para atividades comerciais e de serviços Excelente potencial para empresas que necessitam de espaço operacional Fácil acesso às principais vias da cidade Inserido em um dos principais polos econômicos de Niterói Localização Estratégica Situado no Centro de Niterói, o terreno está próximo às principais avenidas da cidade, proporcionando rápida conexão com bairros vizinhos, a Ponte Rio–Niterói e os principais corredores viários da região. O entorno concentra ampla oferta de comércio, instituições financeiras, órgãos públicos, empresas, estacionamentos, restaurantes, transporte coletivo e diversos serviços essenciais, garantindo excelente mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Sua localização estratégica favorece negócios que dependem de logística eficiente, visibilidade e facilidade de acesso. Inteligência Geográfica e Perfil Econômico da Região O Centro de Niterói destaca-se como o principal núcleo administrativo, financeiro e comercial do município, apresentando características que agregam valor às atividades empresariais, tais como: Elevado fluxo diário de pessoas e veículos; Forte concentração de empresas e prestadores de serviços; Excelente infraestrutura urbana; Grande oferta de transporte público municipal e intermunicipal; Ambiente consolidado para operações comerciais e corporativas; Mercado consumidor diversificado, composto por moradores, profissionais, estudantes e visitantes. Esses fatores tornam a região altamente atrativa para empresas que buscam ampliar sua atuação em um endereço estratégico. Potenciais Utilizações O terreno possui características compatíveis com diversos segmentos, tais como: Estacionamento Depósito ou centro de apoio operacional Área de armazenamento Pátio para empresas de logística Base de operações Centro de distribuição de pequeno porte Exposição de veículos Locação de equipamentos Comércio de materiais Apoio para construção civil Estruturas temporárias para eventos ou ações promocionais Outras atividades compatíveis com a legislação urbanística vigente Informações Urbanísticas O imóvel está localizado em área urbana consolidada do Centro de Niterói, caracterizada pelo uso misto e pela forte presença de atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços. A utilização do terreno deverá observar a legislação municipal aplicável, incluindo as normas de uso e ocupação do solo, parâmetros urbanísticos, licenciamento e demais exigências dos órgãos competentes, conforme a natureza da atividade a ser implantada. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um terreno estrategicamente localizado, com excelente potencial para diferentes tipos de operação e crescimento empresarial. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária, informe o código TE0033_SELF e agende uma visita para conhecer este excelente terreno comercial disponível para locação no Centro de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Rua Professor Dalton Gonçalves, 20 - Vila ProgressoEste terreno é uma excelente oportunidade, localizado na rua do Colégio Aldeia Curumim. Com dimensões de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando uma área de 420 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para construção. A topografia do terreno já foi realizada, o que significa que as características e elevações do solo foram mapeadas, proporcionando uma compreensão clara das condições do terreno e facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção. Isso é um benefício significativo, pois permite que os futuros proprietários ou construtores comecem o projeto com uma base sólida de informações precisas. O terreno já possui dois platôs terraplanados. Platôs são áreas niveladas do terreno que foram preparadas por meio de um processo de terraplanagem, onde o solo é movido e nivelado para criar superfícies planas e utilizáveis. Esses platôs proporcionam uma base estável para a construção e podem ser aproveitados para diferentes usos, como a construção de edificações ou áreas de lazer. A terraplanagem realizada já proporciona uma grande economia de tempo e custo no processo de preparação do terreno, tornando este um investimento atraente para quem deseja construir com maior eficiência. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Niterói, RJEste terreno é uma excelente oportunidade, localizado na rua do Colégio Aldeia Curumim. Com dimensões de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando uma área de 420 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para construção. A topografia do terreno já foi realizada, o que significa que as características e elevações do solo foram mapeadas, proporcionando uma compreensão clara das condições do terreno e facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção. Isso é um benefício significativo, pois permite que os futuros proprietários ou construtores comecem o projeto com uma base sólida de informações precisas. O terreno já possui dois platôs terraplanados. Platôs são áreas niveladas do terreno que foram preparadas por meio de um processo de terraplanagem, onde o solo é movido e nivelado para criar superfícies planas e utilizáveis. Esses platôs proporcionam uma base estável para a construção e podem ser aproveitados para diferentes usos, como a construção de edificações ou áreas de lazer. A terraplanagem realizada já proporciona uma grande economia de tempo e custo no processo de preparação do terreno, tornando este um investimento atraente para quem deseja construir com maior eficiência. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Rua Terra Nova, 541 - ItaipuTerreno para locação, Itaipu, Niterói, RJ Terreno em um dos condomínios mais desejados da região, com metragem superior a 800 m² e pronto para receber seu projeto. Com excelente topografia e já com planejamento de construção, é uma oportunidade rara para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O espaço permite explorar diversos conceitos arquitetônicos, seja para uma residência ampla, área gourmet, piscina ou amplos jardins. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: segurança 24h, controle de acesso, áreas de lazer, ruas arborizadas e ambiente residencial extremamente tranquilo. É o tipo de lugar onde o conforto e a privacidade se tornam parte do dia a dia. O entorno reúne ainda ótimas opções de conveniência: mercados, padarias, farmácias, academias e serviços variados. Outro ponto forte é a mobilidade — o local conta com linhas de ônibus e vans que atendem à região, facilitando o deslocamento para Niterói, São Gonçalo, Maricá e bairros vizinhos. Uma excelente oportunidade para construir em uma área valorizada, com infraestrutura, natureza, segurança e praticidade ao redor. Ideal para quem pensa em investir ou realizar um projeto familiar com tranquilidade e exclusividade. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJTerreno para locação, Itaipu, Niterói, RJ Terreno em um dos condomínios mais desejados da região, com metragem superior a 800 m² e pronto para receber seu projeto. Com excelente topografia e já com planejamento de construção, é uma oportunidade rara para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O espaço permite explorar diversos conceitos arquitetônicos, seja para uma residência ampla, área gourmet, piscina ou amplos jardins. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: segurança 24h, controle de acesso, áreas de lazer, ruas arborizadas e ambiente residencial extremamente tranquilo. É o tipo de lugar onde o conforto e a privacidade se tornam parte do dia a dia. O entorno reúne ainda ótimas opções de conveniência: mercados, padarias, farmácias, academias e serviços variados. Outro ponto forte é a mobilidade — o local conta com linhas de ônibus e vans que atendem à região, facilitando o deslocamento para Niterói, São Gonçalo, Maricá e bairros vizinhos. Uma excelente oportunidade para construir em uma área valorizada, com infraestrutura, natureza, segurança e praticidade ao redor. Ideal para quem pensa em investir ou realizar um projeto familiar com tranquilidade e exclusividade. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Alameda São Boaventura, 979 - FonsecaAlameda - Alugo área comercial em ponto estratégico, na Alameda São Boa Ventura oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnets, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 2 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Niterói, RJAlameda - Alugo área comercial em ponto estratégico, na Alameda São Boa Ventura oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnets, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 2 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.
Rodovia Amaral Peixoto, 50 - Vázea das Moças## Terreno Comercial Estratégico com 767,20 m² para Alugar em Várzea das Moças, Niterói – Frente para a Rodovia Amaral Peixoto Posicione a sua operação logística ou comercial em um dos corredores de tráfego mais estratégicos de Niterói! Este excelente terreno comercial, localizado na **Rodovia Amaral Peixoto, 50, Lote 02-C (km 11), no bairro Várzea das Moças**, apresenta uma oportunidade única e extremamente versátil para empresas de grande porte, centros operacionais, depósitos e empreendedores de visão. Com uma **área total de 767,20 m²** e localização privilegiada de frente para a rodovia — ponto de referência conhecido no sentido Maricá —, o imóvel oferece a visibilidade e o acesso facilitado necessários para impulsionar e otimizar o seu negócio. ### POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? * **Eixo de Ligação Intermunicipal:** Situado estrategicamente na Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), o terreno garante fluxo intenso e ininterrupto de veículos leves e pesados, conectando Niterói aos municípios de Maricá, São Gonçalo e Região dos Lagos. * **Visibilidade e Testada de Destaque:** Exposição direta para a rodovia em uma rota de grande tráfego, garantindo altíssimo apelo visual para a sua marca e facilidade de identificação para clientes e parceiros comerciais. * **Logística e Escoamento Eficiente:** Ponto chave para operações de transporte, facilitando a circulação de frotas, entrada e saída de caminhões e distribuição rápida de produtos. * **Vetor de Expansão Econômica:** A região de Várzea das Moças passa por contínuo crescimento comercial e industrial, impulsionado pela expansão habitacional do entorno e pela ligação direta com polos operacionais de Maricá e Niterói. ### POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO Com **767,20 m² de área total**, excelente topografia e amplitude de espaço, o terreno possui vocação nata para atender às necessidades de diversos segmentos corporativos, operacionais e de serviços: * **Logística e Transporte:** Perfeito para garagens de frotas, centros de distribuição (*hubs* logísticos), transportadoras, pátios de estocagem de veículos ou contêineres. * **Comércio Atacadista e Materiais:** Ideal para depósitos de materiais de construção, atacarejos, distribuidores de bebidas, marmorarias e centros de suprimentos. * **Serviços Pesados e Concessionárias:** Estrutura propícia para auto centers pesados, postos de serviços, locadoras de máquinas e equipamentos ou feirões automotivos. * **Operações *Built to Suit* (BTS):** Excelente espaço livre para construção de galpões sob medida ou instalação de estruturas modulares. ### ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL * **Área Total:** 767,20 m² de terreno plano e versátil. * **Localização:** Frente para a RJ-106 (Km 11), garantindo acesso direto no sentido Maricá. * **Perfil do Imóvel:** Espaço amplo com grande potencial de aproveitamento para projetos customizados. * **Disponibilidade:** Pronto para receber adequação operacional e o seu projeto de negócio. Não perca a chance de consolidar seu negócio no principal corredor logístico da região! Os melhores pontos estratégicos definem o futuro das grandes empresas. Para conferir mais detalhes e acessar a página exclusiva deste imóvel, visite a **Selfspin**. Agende hoje mesmo uma visita com a nossa equipe especializada! > **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃOS MUNICIPAIS.** > ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* 📞 **Fale com a Selma da Self:** (21) 93500-3663 💬 **Atendimento via WhatsApp:** (21) 99800-7410 🏢 **Selfspin Imobiliária** – *Sua parceira em inteligência de negócios.* **Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva.* ⚠️ **Aviso Legal:** *Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes.*
Niterói, RJ## Terreno Comercial Estratégico com 767,20 m² para Alugar em Várzea das Moças, Niterói – Frente para a Rodovia Amaral Peixoto Posicione a sua operação logística ou comercial em um dos corredores de tráfego mais estratégicos de Niterói! Este excelente terreno comercial, localizado na **Rodovia Amaral Peixoto, 50, Lote 02-C (km 11), no bairro Várzea das Moças**, apresenta uma oportunidade única e extremamente versátil para empresas de grande porte, centros operacionais, depósitos e empreendedores de visão. Com uma **área total de 767,20 m²** e localização privilegiada de frente para a rodovia — ponto de referência conhecido no sentido Maricá —, o imóvel oferece a visibilidade e o acesso facilitado necessários para impulsionar e otimizar o seu negócio. ### POR QUE INVESTIR NESTE PONTO ESTRATÉGICO? * **Eixo de Ligação Intermunicipal:** Situado estrategicamente na Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), o terreno garante fluxo intenso e ininterrupto de veículos leves e pesados, conectando Niterói aos municípios de Maricá, São Gonçalo e Região dos Lagos. * **Visibilidade e Testada de Destaque:** Exposição direta para a rodovia em uma rota de grande tráfego, garantindo altíssimo apelo visual para a sua marca e facilidade de identificação para clientes e parceiros comerciais. * **Logística e Escoamento Eficiente:** Ponto chave para operações de transporte, facilitando a circulação de frotas, entrada e saída de caminhões e distribuição rápida de produtos. * **Vetor de Expansão Econômica:** A região de Várzea das Moças passa por contínuo crescimento comercial e industrial, impulsionado pela expansão habitacional do entorno e pela ligação direta com polos operacionais de Maricá e Niterói. ### POTENCIAL DE USO E ZONEAMENTO Com **767,20 m² de área total**, excelente topografia e amplitude de espaço, o terreno possui vocação nata para atender às necessidades de diversos segmentos corporativos, operacionais e de serviços: * **Logística e Transporte:** Perfeito para garagens de frotas, centros de distribuição (*hubs* logísticos), transportadoras, pátios de estocagem de veículos ou contêineres. * **Comércio Atacadista e Materiais:** Ideal para depósitos de materiais de construção, atacarejos, distribuidores de bebidas, marmorarias e centros de suprimentos. * **Serviços Pesados e Concessionárias:** Estrutura propícia para auto centers pesados, postos de serviços, locadoras de máquinas e equipamentos ou feirões automotivos. * **Operações *Built to Suit* (BTS):** Excelente espaço livre para construção de galpões sob medida ou instalação de estruturas modulares. ### ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL * **Área Total:** 767,20 m² de terreno plano e versátil. * **Localização:** Frente para a RJ-106 (Km 11), garantindo acesso direto no sentido Maricá. * **Perfil do Imóvel:** Espaço amplo com grande potencial de aproveitamento para projetos customizados. * **Disponibilidade:** Pronto para receber adequação operacional e o seu projeto de negócio. Não perca a chance de consolidar seu negócio no principal corredor logístico da região! Os melhores pontos estratégicos definem o futuro das grandes empresas. Para conferir mais detalhes e acessar a página exclusiva deste imóvel, visite a **Selfspin**. Agende hoje mesmo uma visita com a nossa equipe especializada! > **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃOS MUNICIPAIS.** > ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* 📞 **Fale com a Selma da Self:** (21) 93500-3663 💬 **Atendimento via WhatsApp:** (21) 99800-7410 🏢 **Selfspin Imobiliária** – *Sua parceira em inteligência de negócios.* **Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva.* ⚠️ **Aviso Legal:** *Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes.*
Rua Manoel Pacheco de Carvalho, 32 - CantagaloRaridade!! Não perca a oportunidade única de adquirir um terreno de 360m² no Trevo de Piratininga! Localizado em rua asfaltada e residencial, porém próximo de todo o comércio da região. A entrada da rua fica logo após o Top Center Trevo, proporcionando uma maravilhosa localização. Não deixe escapar essa raridade! Agende já uma visita e garanta o seu futuro investimento. Entre em contato para mais informações. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJRaridade!! Não perca a oportunidade única de adquirir um terreno de 360m² no Trevo de Piratininga! Localizado em rua asfaltada e residencial, porém próximo de todo o comércio da região. A entrada da rua fica logo após o Top Center Trevo, proporcionando uma maravilhosa localização. Não deixe escapar essa raridade! Agende já uma visita e garanta o seu futuro investimento. Entre em contato para mais informações. ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* ** OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
, - TribobóLocalizado no bairro Tribobó, em São Gonçalo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno com fácil acesso e grande potencial para implantação de operações comerciais, logísticas ou de serviços em uma região em constante desenvolvimento. Área de aproximadamente 300 m² Terreno semi plano Fácil acesso Excelente potencial comercial Região em crescimento Descrição TERRENO COMERCIAL PARA ALUGAR – TRIBOBÓ – SÃO GONÇALO/RJ Excelente terreno comercial com aproximadamente 300 m², oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço para implantação de depósitos, estacionamentos, centros de distribuição de pequeno porte, operações logísticas, lojas de materiais ou outras atividades comerciais. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando flexibilidade para projetos conforme a necessidade do futuro locatário. Localizado no bairro Tribobó, o terreno está inserido em uma região com crescente desenvolvimento residencial e comercial, oferecendo fácil acesso às principais vias que conectam São Gonçalo, Niterói e municípios vizinhos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 300 m² de área. • Terreno com excelente aproveitamento. • Espaço versátil para diversos tipos de operação. • Fácil acesso para veículos leves e utilitários. • Região em expansão urbana e comercial. • Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e praticidade. DADOS DE RENDA Tribobó apresenta perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 4.000 e R$ 10.000 mensais. O bairro vem registrando crescimento residencial e expansão do comércio local, favorecendo empresas voltadas ao atendimento da população e à prestação de serviços. Além dos moradores da região, o entorno recebe fluxo constante de pessoas provenientes de bairros vizinhos, ampliando o potencial de consumo e negócios. FAIXA ETÁRIA A população da região é composta majoritariamente por famílias e pessoas em idade economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em expansão. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços e conveniência. Esse perfil favorece empreendimentos voltados ao comércio, logística, serviços e atendimento ao público. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O terreno apresenta excelente potencial para diversos segmentos, como: • Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte. • Estacionamentos. • Lojas de materiais de construção. • Autopeças e oficinas. • Centros automotivos. • Empresas de logística leve. • Transportadoras. • Distribuidoras. • Hortifrutis e mercados. • Galpões modulares. • Operações de e-commerce. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Tribobó possui localização estratégica, com fácil deslocamento para importantes regiões de São Gonçalo e Niterói. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. • Ligação rápida com Niterói. • Fácil conexão com a RJ-104. • Acesso facilitado à BR-101. • Grande circulação de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. • Região com infraestrutura urbana em constante expansão. POTENCIAL COMERCIAL O terreno reúne características que favorecem diferentes tipos de empreendimentos. • Excelente área para implantação de operações comerciais. • Região com crescimento urbano e imobiliário. • Fácil acesso para fornecedores e clientes. • Boa logística para distribuição de produtos e serviços. • Grande potencial de valorização. • Flexibilidade para diferentes projetos comerciais. Esses diferenciais fazem deste terreno uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma região com forte potencial de desenvolvimento. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente terreno comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
São Gonçalo, RJLocalizado no bairro Tribobó, em São Gonçalo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno com fácil acesso e grande potencial para implantação de operações comerciais, logísticas ou de serviços em uma região em constante desenvolvimento. Área de aproximadamente 300 m² Terreno semi plano Fácil acesso Excelente potencial comercial Região em crescimento Descrição TERRENO COMERCIAL PARA ALUGAR – TRIBOBÓ – SÃO GONÇALO/RJ Excelente terreno comercial com aproximadamente 300 m², oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço para implantação de depósitos, estacionamentos, centros de distribuição de pequeno porte, operações logísticas, lojas de materiais ou outras atividades comerciais. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando flexibilidade para projetos conforme a necessidade do futuro locatário. Localizado no bairro Tribobó, o terreno está inserido em uma região com crescente desenvolvimento residencial e comercial, oferecendo fácil acesso às principais vias que conectam São Gonçalo, Niterói e municípios vizinhos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 300 m² de área. • Terreno com excelente aproveitamento. • Espaço versátil para diversos tipos de operação. • Fácil acesso para veículos leves e utilitários. • Região em expansão urbana e comercial. • Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e praticidade. DADOS DE RENDA Tribobó apresenta perfil predominantemente de classe média, com renda familiar estimada entre R$ 4.000 e R$ 10.000 mensais. O bairro vem registrando crescimento residencial e expansão do comércio local, favorecendo empresas voltadas ao atendimento da população e à prestação de serviços. Além dos moradores da região, o entorno recebe fluxo constante de pessoas provenientes de bairros vizinhos, ampliando o potencial de consumo e negócios. FAIXA ETÁRIA A população da região é composta majoritariamente por famílias e pessoas em idade economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em expansão. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços e conveniência. Esse perfil favorece empreendimentos voltados ao comércio, logística, serviços e atendimento ao público. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O terreno apresenta excelente potencial para diversos segmentos, como: • Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte. • Estacionamentos. • Lojas de materiais de construção. • Autopeças e oficinas. • Centros automotivos. • Empresas de logística leve. • Transportadoras. • Distribuidoras. • Hortifrutis e mercados. • Galpões modulares. • Operações de e-commerce. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Tribobó possui localização estratégica, com fácil deslocamento para importantes regiões de São Gonçalo e Niterói. Destaques de mobilidade: • Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. • Ligação rápida com Niterói. • Fácil conexão com a RJ-104. • Acesso facilitado à BR-101. • Grande circulação de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. • Região com infraestrutura urbana em constante expansão. POTENCIAL COMERCIAL O terreno reúne características que favorecem diferentes tipos de empreendimentos. • Excelente área para implantação de operações comerciais. • Região com crescimento urbano e imobiliário. • Fácil acesso para fornecedores e clientes. • Boa logística para distribuição de produtos e serviços. • Grande potencial de valorização. • Flexibilidade para diferentes projetos comerciais. Esses diferenciais fazem deste terreno uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em uma região com forte potencial de desenvolvimento. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e conheça todo o potencial deste excelente terreno comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 0 - ItaipuExcelente terreno de esquina com 583 m2, murado garantindo privacidade e com localização privilegiada, próximo à entrada de Itacoatiara. Com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Devido a excelente metragem, oferece espaço considerável para a construção de casas ou edifício, além de proporcionar flexibilidade de projetar e construir de acordo com as suas necessidades e preferências. Podendo ser comercial ou residencial. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJExcelente terreno de esquina com 583 m2, murado garantindo privacidade e com localização privilegiada, próximo à entrada de Itacoatiara. Com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Devido a excelente metragem, oferece espaço considerável para a construção de casas ou edifício, além de proporcionar flexibilidade de projetar e construir de acordo com as suas necessidades e preferências. Podendo ser comercial ou residencial. **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. **OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Avenida José Mendonça de Campos, 973 - ColubandeLocalize-se em uma região privilegiada de São Gonçalo, no bairro de Colubande, este terreno de 2000 m² oferece oportunidades ilimitadas para desenvolver seu projeto. Com uma área generosa, essa propriedade permite que você explore seu potencial de forma versátil, seja para um empreendimento comercial, residencial ou misto. A excelente localização garante fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e vias importantes, tornando-o um investimento estratégico. Explore as possibilidades que esse terreno oferece e transforme-o no seu novo empreendimento. Com um aluguel mensal de R$ 8.000, este é um ótimo negócio para investidores que buscam expandir seus horizontes em uma região promissora. Agende uma visita e descubra as infinitas oportunidades que esse terreno pode proporcionar.
São Gonçalo, RJLocalize-se em uma região privilegiada de São Gonçalo, no bairro de Colubande, este terreno de 2000 m² oferece oportunidades ilimitadas para desenvolver seu projeto. Com uma área generosa, essa propriedade permite que você explore seu potencial de forma versátil, seja para um empreendimento comercial, residencial ou misto. A excelente localização garante fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e vias importantes, tornando-o um investimento estratégico. Explore as possibilidades que esse terreno oferece e transforme-o no seu novo empreendimento. Com um aluguel mensal de R$ 8.000, este é um ótimo negócio para investidores que buscam expandir seus horizontes em uma região promissora. Agende uma visita e descubra as infinitas oportunidades que esse terreno pode proporcionar.
Avenida Cruz Nunes, 0 - PiratiningaTerreno para alugar, 600 m² em Piratininga Excelente oportunidade para seu negocio.Com aproximadamente 600 m² plano e bem localizado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos e em área de grande expansão comercial, este terreno certamente trará retorno para seu negócio.Entre em contato conosco e agende sua visita conosco.*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
Niterói, RJTerreno para alugar, 600 m² em Piratininga Excelente oportunidade para seu negocio.Com aproximadamente 600 m² plano e bem localizado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos e em área de grande expansão comercial, este terreno certamente trará retorno para seu negócio.Entre em contato conosco e agende sua visita conosco.*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.
